1982〜1992年築, 専有面積51.98㎡〜71.98㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-1.7%
相模原市南区
32.8万円/㎡
前年比-20.2%
扶桑ハイツ町田の杜
神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 61.98㎡の場合
相場
2,358万円
38.0万円/㎡
1,076
1,931
2,785
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,785万円
31.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
扶桑ハイツ町田の杜
1,998万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,998万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,198万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/01 | 1,498万円 | 25.4万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,098万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,700万円 | 28.8万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,090万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,200万円 | 34.1万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,300万円 | 35.7万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,190万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,400万円 | 37.2万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 1,998万円 | 32.2万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/06 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/23 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/03 | 相模原ボビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、相模原市南区では20.2%下落しています。