1982〜1992年築, 専有面積51.98㎡〜71.98㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+4.1%
相模原市南区
33.0万円/㎡
前年比-14.9%
扶桑ハイツ町田の杜
神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,272万円
36.7万円/㎡
1,278
1,941
2,603
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,603万円
31.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月16日
扶桑ハイツ町田の杜
2,098万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,098万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,198万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,700万円 | 28.8万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,090万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,200万円 | 34.1万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,300万円 | 35.7万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,190万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,400万円 | 37.2万円 | 4階 | 64.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/25 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/29 | 1,895万円 | 32.1万円 | 1階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 2,098万円 | 33.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | クリオ町田壱番館 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅20分 | 1,397万円 | 26.3万円 | 53.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/13 | ペアシティ大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/14 | バルール町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅15分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライフプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/09 | 三協町田駅前ハイツ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅7分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション町田南 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅21分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、相模原市南区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は相模原市南区の平均と比較して2.4%割高です。
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